Home Business சிறந்த விகிதத்தைப் பெற வீட்டுக் கடனை மாற்ற வேண்டுமா? இந்த 5 புள்ளிகளை முதலில்...

சிறந்த விகிதத்தைப் பெற வீட்டுக் கடனை மாற்ற வேண்டுமா? இந்த 5 புள்ளிகளை முதலில் மதிப்பிடுங்கள்

25
0


பிப்ரவரி மற்றும் ஏப்ரல் 2019 இல் தலா 0.25 அடிப்படைப் புள்ளிகள் என்ற இரண்டு ரெப்போ விகிதக் குறைப்புகளுக்குப் பிறகு, நீங்கள் மிகவும் மலிவு விலையில் வீட்டுக் கடன் நிதியுதவியை எதிர்பார்க்கலாம். பொதுவாக, உங்கள் கடனளிப்பவர் RBIன் வட்டி விகிதக் குறைப்புகளை உங்களுக்கு அனுப்பும் அளவிற்கு உங்கள் வீட்டுக் கடன் EMIகள் மலிவாகிவிடும். உங்கள் கடன் வழங்குபவரின் சலுகைகள் கவர்ச்சிகரமானதாக இல்லாவிட்டால், நீங்கள் தேர்வு செய்யலாம் வீட்டு கடன் இருப்பு பரிமாற்றம். இது உங்கள் வீட்டுக் கடனை சிக்கனமாக மாற்றும் முயற்சியில் கடன் வழங்குபவர்களை மாற்றுவதை உள்ளடக்குகிறது.

நீங்கள் அவ்வாறு செய்வதற்கு முன், உங்கள் வீட்டுக் கடனை மாற்றுவதற்கு இது நல்ல நேரம் என்பதை அறிய இந்த புள்ளிகளை மதிப்பீடு செய்யவும்.

ரெப்போ ரேட் குறைப்பு மூலம் நீங்கள் எவ்வளவு சேமிக்க முடியும்

ஒரு குறிப்பிட்ட கடனளிப்பாளரிடம் 10% வட்டி விகிதத்தில் 20 ஆண்டு கால அவகாசத்திற்கு நீங்கள் ரூ.30 லட்சம் வீட்டுக் கடன் பெற்றுள்ளீர்கள் என்பதைக் கவனியுங்கள். இங்கே, உங்களின் மாதாந்திர EMIகள் ரூ.28,951. தற்போது ரெப்போ விகிதங்கள் இரண்டு 0.25% குறைப்புக்கள் மூலம் 0.5% குறைக்கப்பட்டுள்ளன. உங்கள் கடன் வழங்குபவர் உங்களுக்கு முழுக் குறைப்பைச் செலுத்தினால், உங்கள் வீட்டுக் கடன் வட்டி விகிதம் 9.5% ஆகக் குறையும். இந்த விகிதத்தில், உங்கள் EMIகள் ரூ.27,964 ஆக குறையும். நீங்கள் அங்கு பார்க்கிறபடி, வித்தியாசம் கிட்டத்தட்ட ரூ. 1,000 ஆகும், மேலும் ஆர்பிஐயின் விகிதக் குறைப்புகளின் பலன்களை உங்களுக்கு வழங்கும் கடனின் கீழ் நீண்ட காலத்திற்கு பெரிய தொகையைச் சேமிக்கலாம்.

இந்த புள்ளிவிபரங்கள் நீங்கள் பாதுகாக்கும் கடன் தொகை, தவணைக்காலம் மற்றும் வீட்டுக் கடன் விகிதம் ஆகியவற்றுக்குக் குறிப்பானவை. ரெப்போ விகிதக் குறைப்புகளுடன் நீங்கள் எவ்வளவு சேமிப்பீர்கள் என்பதைக் கணக்கிட ஆன்லைனில் EMI கால்குலேட்டரைப் பயன்படுத்தவும். தொகை கணிசமானதாக இருந்தால் மற்றும் உங்கள் தற்போதைய வீட்டுக் கடனுக்கான வட்டி விகிதம் குறைக்கப்படவில்லை என்றால், உங்கள் வீட்டுக் கடனை மாற்றுவது பற்றி நீங்கள் பரிசீலிக்கலாம்.

கடன் பரிமாற்றத்தை மேற்கொள்வதற்கான மொத்த செலவு

வேறொரு கடன் வழங்குபவருக்கு மாறுவதை நீங்கள் கருத்தில் கொள்ளும்போது, ​​உங்கள் கணக்கை மாற்றுவதற்கான செலவைக் கணக்கிடுங்கள். அதாவது, உங்கள் புதிய கடன் வழங்குநரால் விதிக்கப்படும் இருப்பு பரிமாற்றம் மற்றும் செயலாக்கக் கட்டணங்கள், புதிய கடன் வழங்குபவர் EMI-களில் சேமிக்க அனுமதிக்கும் தொகையை விட அதிகமாக இருக்கக்கூடாது. உங்கள் தவணைக்காலத்தின் ஆரம்பப் பகுதியில் நீங்கள் இருந்தால், நீங்கள் செலுத்த வேண்டிய வட்டி அதிகமாக இருப்பதால், சுவிட்ச் அர்த்தமுள்ளதாக இருக்கும். இருப்பினும், நீங்கள் உங்களின் தவணைக்காலத்தின் முடிவில் இருந்தால், ஒரு சுவிட்ச் மிகவும் விலை உயர்ந்த விருப்பமாக இருக்கும்.

MCLR அடிப்படையிலான வீட்டுக் கடன்களுக்கு மாறுவதன் நன்மை

வீட்டுக் கடன் தவணைக்காலம் சுமார் 20 ஆண்டுகள் வரை இயங்கும் என்பதால், உங்கள் கடன் வழங்குபவர்களின் பிபிஎல்ஆர் விகிதத்துடன் இணைக்கப்பட்ட வீட்டுக் கடன் இன்னும் உங்களிடம் இருக்கலாம். எவ்வாறாயினும், MCLR அடிப்படையிலான வீட்டுக் கடன்கள் விகிதக் குறைப்புக்களைக் குறைக்கும் போது சிறந்ததாகவும் வெளிப்படையானதாகவும் கருதப்படுகின்றன. MCLR ஆட்சியில், வீட்டுக் கடன் வட்டி விகிதங்கள் உங்கள் கடன் வழங்குபவர் உள் MCLR விகிதத்தை குறைக்கும் போது குறைக்கப்படும். எனவே, ரிசர்வ் வங்கியின் வட்டி விகிதக் குறைப்பு MCLR விகிதங்களைக் குறைக்கும் மற்றும் அதன் மூலம் வீட்டுக் கடன் விகிதங்களைக் குறைக்க வேண்டும். மாற்றியமைக்கப்பட்ட MCLR விகிதத்தில் இருந்து லாபம் பெற நீங்கள் செய்ய வேண்டியது உங்கள் MCLR இன் ரீசெட் தேதி வரும் வரை காத்திருக்க வேண்டும்.

கூடுதலாக, வீட்டுக் கடன்களை வெளிப்புற அளவுகோல்களுடன் இணைக்கும் திட்டம் இந்த ஆண்டின் தொடக்கத்தில் ஒத்திவைக்கப்பட்டது என்று நீங்கள் கருதும் போது, ​​MCLR-இணைக்கப்பட்ட கடனுக்கு மாறுவது உங்களுக்கு சிறந்த தேர்வாக இருக்கலாம்.

டாப்-அப் வசதியுடன் கடன் பெற்றதன் பலன்

குறிப்பாக உங்கள் புதிய கடன் வழங்குபவர் குறைந்த வட்டி விகிதங்கள் மற்றும் டாப்-அப் கடன் வசதிகளை வழங்கினால், கடன் வழங்குபவர்களை மாற்றுவது ஒரு கவர்ச்சிகரமான விருப்பமாக இருக்கும். உங்கள் வீட்டு நிதியைத் தவிர உங்கள் தனிப்பட்ட மற்றும் வணிகத் தேவைகளைப் பூர்த்தி செய்ய டாப்-அப் கடன்கள் பயன்படுத்தப்படலாம். அவை பல்துறை மற்றும் தனிநபர் கடன்களுடன் ஒப்பிடும் போது பொருளாதார வட்டி விகிதங்களில் வருகின்றன. உங்கள் வருங்கால கடன் வழங்குபவர் செலவு குறைந்த விதிமுறைகளில் இந்த வசதியை உங்களுக்கு வழங்கினால், உங்கள் கடன் கணக்கை மாற்றுவதைக் கவனியுங்கள்.

தற்போது, ​​பஜாஜ் ஃபின்சர்விலிருந்து வீட்டுக் கடனைப் பெறுவதன் மூலம், நாட்டின் மிகக் குறைந்த வீட்டுக் கடன் வட்டி விகிதங்களைப் பெறலாம். நீங்கள் இங்கு ரூ.3.5 கோடி வரை நிதியுதவி பெறுவது மட்டுமல்லாமல், கூடுதல் ஆவணங்கள் ஏதுமின்றி, பெயரளவு வட்டி விகிதத்தில் எளிதாக இருப்பு பரிமாற்ற வசதிகள் மற்றும் டாப்-அப் கடன்களையும் பெறலாம்.

வீட்டுக் கடன் தவணைக்கு நீங்கள் எங்கே இருக்கிறீர்கள்

வீட்டுக் கடன் EMIகள் வட்டி மற்றும் முக்கிய கூறுகளை உள்ளடக்கியது. பொதுவாக, தவணைக்காலத்தின் தொடக்கத்தில், வட்டிக் கூறுகள் EMI களில் ஆதிக்கம் செலுத்துகின்றன, இறுதியில், நீங்கள் அசல் தொகையை அதிகமாகச் செலுத்துவீர்கள். எனவே, தவணைக்காலத்தைப் பொறுத்து நீங்கள் நீண்ட தூரம் செல்ல வேண்டியிருந்தால், கடன் வழங்குபவர்களை மாற்றுவது பெரிய தொகையைச் சேமிக்க உதவும். நீங்கள் பஜாஜ் ஃபின்சர்வ் போன்ற கடன் வழங்குநரிடம் செல்லும்போது இது அதிக அர்த்தமுள்ளதாக இருக்கும். அந்த வகையில், உங்கள் அசல் தொகையை முன்கூட்டியே செலுத்தி அதன் மூலம் உங்கள் EMIகளை கணிசமாகக் குறைக்கலாம்.



Source link

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here