Home Business உங்கள் வீட்டுக் கடனை திறம்பட நிர்வகிக்க சிறந்த வழிகள்

உங்கள் வீட்டுக் கடனை திறம்பட நிர்வகிக்க சிறந்த வழிகள்

31
0


சொத்து விலைகள் அதிகரித்து வருவதால், உங்கள் சொந்த வீடு கனவுக்கு நிதியளிப்பதற்கு வீட்டுக் கடனுக்கு விண்ணப்பிப்பது அவசியம். இருப்பினும், பெரும்பாலான கடன் வழங்குபவர்கள் வீட்டின் மதிப்பில் 80% மட்டுமே செலுத்துகிறார்கள். எனவே, முன்பணம் மற்றும் முத்திரைக் கட்டணம், பதிவு மற்றும் தரகு தொடர்பான துணைச் செலவுகளைச் சேமிப்பது பாக்கெட்டில் அதிகமாக இருக்கும். இது சம்பந்தமாக, சரியான வீட்டுக் கடனைத் தேர்ந்தெடுப்பது உங்கள் நிதிப் பொறுப்பைக் குறைத்து, உங்களுக்கு அதிக வசதியை அளித்து, மேலும் வசதியாகச் சேமிக்க உங்களை அனுமதிக்கிறது.

உங்கள் வீட்டுக் கடனை திறம்பட நிர்வகிக்க சில படிகள்:

போட்டியான வீட்டுக் கடன் வட்டி விகிதத்தைத் தேர்வு செய்யவும்

நீங்கள் வீட்டுக் கடன் வாங்க முடிவு செய்யும் போது, ​​குறைந்த வட்டி விகிதங்கள் மற்றும் நல்ல கடன் விதிமுறைகளை வழங்கும் கடன் வழங்குநரைத் தேர்ந்தெடுப்பது மிகவும் முக்கியம். நடப்பதைப் பற்றி அறிய சந்தையை ஆராயுங்கள் வீட்டுக் கடன் வட்டி விகிதம். நீங்கள் எதைத் தேர்வு செய்ய வேண்டும் என்பதைப் பற்றி இது உங்களுக்கு சிறந்த உணர்வைத் தரும். கடன் வழங்குபவர்களின் வீட்டுக் கடன் சலுகைகளை அவர்களின் வட்டி விகிதம், கட்டணங்கள் மற்றும் கட்டணங்கள், கூடுதல் பலன்கள் மற்றும் தவணைக்காலத்தின்படி கணக்கிடுவதை உறுதிசெய்யவும்.

நீங்கள் வீட்டுக் கடன் EMI கால்குலேட்டரைப் பயன்படுத்தி, தொகை, வட்டி மற்றும் தவணைக்காலத்திற்கான புள்ளிவிவரங்களை மாற்றலாம் மற்றும் உங்கள் சாத்தியமான EMIகளை முன்கூட்டியே கணக்கிடலாம். உங்கள் நேரத்தைச் செலவழித்து, உங்கள் கணக்கீடுகளில் முழுமையாக இருங்கள் மற்றும் மிகவும் பாக்கெட்டுக்கு ஏற்ற EMI எண்ணிக்கையைக் கண்டறியவும். வீட்டுக் கடனைப் பெறுவதற்கு முன் இதை ஒரு கட்டாயப் பயிற்சியாகச் செய்யுங்கள், ஏனெனில் இது எந்த சமரசமும் இல்லாமல் சிறந்த ஒப்பந்தத்தைத் தேர்வுசெய்ய உதவும்.

பஜாஜ் ஃபின்சர்வ் போன்ற கடன் வழங்குநர்கள் வழங்குகிறார்கள் வீட்டு கடன் பெயரளவு வட்டி விகிதத்தில் ரூ.3.5 கோடி வரை. 25 ஆண்டுகள் வரையிலான எளிதான தவணைக்காலங்கள் மற்றும் ஃப்ளெக்ஸி ஹைப்ரிட் வசதி போன்ற புதுமைகளுடன், உங்கள் வீட்டுக் கடனுக்கான சிறந்த விதிமுறைகளை நீங்கள் உறுதிசெய்யலாம். உங்கள் முன்-அங்கீகரிக்கப்பட்ட வீட்டுக் கடன் சலுகையை நீங்கள் சரிபார்த்து, உங்கள் கனவு இல்லத்திற்கு ஒரு படி நெருங்கிச் செல்லலாம்.

வரி விலக்குகளைத் தவறவிடாதீர்கள்

வருமான வரிச் சட்டத்தின்படி, வீட்டு உரிமையாளராக, உங்கள் வீட்டுக் கடனில் வரி விலக்குகளைப் பெறலாம். நீங்கள் இருவரும் கடனுக்காக இணை கடன் வாங்குபவர்களாக பட்டியலிடப்பட்டிருந்தால், வீட்டுக் கடன் வரிச் சலுகை உங்களுக்கும் உங்கள் மனைவிக்கும் சமமாக நீட்டிக்கப்படும். எனவே, நீங்கள் வீட்டுக் கடன் வாங்கினால், உங்கள் சேமிப்பை அதிகரிக்க முன்கூட்டியே திட்டமிட்டு வரி விலக்குகளைப் பெறுங்கள்.

இங்கே, வருமான வரிச் சட்டத்தின் 80சி பிரிவின் கீழ், ஒரு வருடத்தில் உங்கள் வீட்டுக் கடனில் அசலுக்குச் செலுத்தப்பட்ட ரூ.1.5 லட்சம் வரை நீங்கள் கோரலாம். கட்டுமானத்தில் உள்ள சொத்துக்களில் இந்த நன்மையை நீங்கள் கோர முடியாது. ஆனால், இந்த பிரிவின் கீழ் முத்திரை மற்றும் பதிவில் நீங்கள் செலுத்தும் தொகையை கழிவாகக் கோரலாம். மேலும், வருமான வரிச் சட்டத்தின் பிரிவு 24ன் கீழ் உங்கள் வீட்டுக் கடனுக்கு நீங்கள் திருப்பிச் செலுத்தும் வட்டியையும் கழிக்கலாம். உங்கள் சொத்து சுயமாக ஆக்கிரமிக்கப்பட்டிருந்தால், சொத்தின் கட்டுமானம் 5 ஆண்டுகளுக்குள் முடிந்தால், அதில் ரூ.2 லட்சம் வரை விலக்கு கோரலாம். இந்த காலக்கெடுவை மீறினால், நீங்கள் ரூ.30,000 பெறலாம்.

கூடுதலாக, முதல் முறையாக வீடு வாங்குபவராக, பிரிவு 80 EE இன் கீழ் நீங்கள் ரூ.50,000 கழிக்க முடியும். இருப்பினும், இந்த நன்மையைப் பெற, நீங்கள் ரூ.50 லட்சத்திற்கும் குறைவான விலையுள்ள மற்றும் ரூ.35 லட்சத்திற்கும் குறைவான வீட்டுக் கடனை வாங்க வேண்டும்.

உங்கள் வீட்டுக் கடனை முன்கூட்டியே செலுத்த முயற்சிக்கவும்

உங்கள் வீட்டுக் கடனில் வழக்கமான முன்பணம் செலுத்துவது பெரிய தொகையைச் சேமிப்பதற்கான ஒரு சிறந்த வழியாகும். ஏனென்றால், ஒவ்வொரு முன்பணம் செலுத்தும்போதும், உங்கள் அசல் தொகை குறையத் தொடங்குகிறது. இது, உங்கள் வீட்டுக் கடனுக்கான ஒட்டுமொத்த வட்டியைக் குறைக்கிறது. உங்கள் கடனளிப்பவர் முன்பணம் செலுத்துதல் மூலம் உங்களுக்கு இரண்டு விருப்பங்களை வழங்குவார். எனவே, குறைக்கப்பட்ட EMIகளைத் தேர்வுசெய்யலாம் அல்லது உங்கள் வீட்டுக் கடனுக்கான தவணைக்காலத்தைக் குறைக்கலாம். இரண்டு வழிகளிலும், அதிக சேமிப்பதன் மூலம் நீங்கள் பயனடைகிறீர்கள். எனவே, வீட்டுக் கடன் முன்கூட்டியே செலுத்தும் கால்குலேட்டரைப் பயன்படுத்தி நீங்கள் முன்கூட்டியே செலுத்துவதன் மூலம் எவ்வாறு பயனடையலாம் என்பதைச் சரிபார்ப்பது நல்லது.

உங்கள் கடனை முன்கூட்டியே செலுத்துவதன் மூலம் உங்கள் கடனைக் குறைப்பது மட்டுமல்லாமல், உங்கள் கிரெடிட் ஸ்கோரை மேம்படுத்தவும்.

இந்த உதவிக்குறிப்புகளுடன், உங்கள் அனுமதியில் அதிகபட்ச வசதியை வழங்கும் கடன் வழங்குநரிடமிருந்து வீட்டுக் கடனைப் பெற நீங்கள் தொடரலாம். உங்கள் கடன் மற்றும் திருப்பிச் செலுத்தும் பயணத்தை வசதியுடன் சமநிலைப்படுத்த இந்த சுட்டிகளை எளிதாக வைத்திருங்கள்.

(நிஷாந்த் ஒரு ஆர்வமுள்ள பதிவர். கார்டு மேக்கிங், பெயிண்டிங் மற்றும் கிராஃப்டிங் போன்ற அற்புதமான கலைப்படைப்புகளில் அவர் மிகவும் பன்முகப்படுத்தப்பட்ட திறமையைக் கொண்டுள்ளார். அவர் தன்னைச் சுற்றியுள்ள செய்திகள் மற்றும் நிகழ்வுகளுடன் புதுப்பித்த நிலையில் வைத்திருப்பதை விரும்புகிறார். அவர் எப்பொழுதும் கற்றலுக்குத் திறந்தவர் மற்றும் அவரது அனுபவங்களைப் பகிர்ந்து கொள்கிறார் தின வாழ்த்துக்கள்.)



Source link

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here